Este programa té per objecte facilitar l'accés, en règim d'arrendament, a una vivenda, amb preu assequible, i adequada a les necessitats i condicions econòmiques de l'usuari, mitjançant la captació de vivendes desocupades en el mercat privat, dins del terme municipal d'Alacant.
Les vivendes hauran de reunir condicions d'habitabilitat i de dignitat estètica, el seu preu de renda serà fixat, pel personal tècnic del servici sobre la base de les seues característiques i la zona en la qual es trobe. A este preu de mercat se li haurà d'aplicar una rebaixa que pot oscil·lar entre un 10% i un 25% per a poder incloure-ho en borsa. En cap cas es llogaren vivendes amb preus que no siguen inferiors al mercat.
S'oferirà durant la duració del contracte d'arrendament assessorament jurídic i mediació entre l'arrendador i arrendatari. Este servici és gratuït tant per a l'arrendador com per a l'arrendatari.
Els demandants de vivenda hauran de tindre uns ingressos màxims de 3 vegades l'IPREM, per a accedir a una vivenda en lloguer del programa. En tot cas el sol·licitant del servici podrà accedir a una vivenda que tinga com a preu màxim el 35% dels seus ingressos anuals o mensuals.
El Programa de Lloguer Assequible, és un programa del Patronato Municipal de la Vivienda de Alicante, contractat a l'empresa Factoría, Gestión y Consultoría, S.L.
Què ofereix als propietaris?
- Busca i selecció d'inquilins.
- Formalització de contracte d'arrendament i realització d'un inventari, amb reportatge fotogràfic, si és el cas.
- Establiment d'un sistema de garanties cap als propietaris amb la finalitat de mitigar els riscos propis que comporta l'arrendament de vivendes (segur d'impagament de rendes) de manera gratuïta durant el primer any de contracte.
- Realització del certificat d'eficiència energètica.
- Assessorament jurídic sobre la Llei d'Arrendaments Urbans.
- Seguiment de les obligacions i drets de l'arrendador i arrendatari.
Què ofereix als inquilins?
- Assessorament jurídic sobre la Llei d'Arrendaments Urbans.
- Busca d'una vivenda que complisca amb les seues necessitats.
- Formalització del contracte d'arrendament i realització d'un inventari de la vivenda
- Seguiment de les obligacions i drets de l'arrendador i arrendatari.
- Informació de les ajudes establides en el Pla de Vivenda vigent.
- Borsa de vivenda, de titularitat privada, en el municipi d'Alacant que reunixen condicions d'habitabilitat i una adequada relació qualitat-preu.
- Mediació i resolució d'incidències en el contracte d'arrendament.
Tots els serveis són gratuïts, tant per a propietaris com per a inquilins.
Què oferix al ciutadà?
- Assessorament integral en matèria de lloguer: Des de la Llei d'Arrendaments Urbans, Codi Civil, informació sobre assistència jurídica gratuïta i procediment de desnonament, en el cas que fora necessari.
Busques vivenda? Accés Buscador
EDIFICIO MUNICIPAL “EL CLAUSTRO”
Carrer dels Llauradors, 6. Alacant-03002
Tel: 965143464
Horari d'atenció al públic (mitjançant cita prèvia web: www.elclaustro-alicante.es) :
Dilluns, dimecres i divendres 9:00h.-14:00h. Dimarts i dijous 9:00h.-18:00h.
