Plan director de intervención y usos del complejo Las Cigarreras. Proceso participativo

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La recuperación de la Antigua Fábrica de Tabacos de Alicante, a través de la Estrategia de Desarrollo Urbano Sostenible e Integrado (EDUSI Alicante “Área Las Cigarreras”), continua con el objetivo marcado de preparar la recuperación integral del complejo que albergó la antigua Fábrica de Tabacos de Alicante e iniciar la realización efectiva de un primer bloque de edificación que fue la denominada Casa de Misericordia, con una superficie a rehabilitar de unos 7.405 metros cuadrados.

Desde el Servicio de Coordinación de Proyectos, a través de la Oficina de Información, Comunicación e Intervención Comunitaria de la EDUSI Alicante, se ha recabado toda la información generada del Proceso Participativo recogido en el contrato de servicios "Redacción del Plan Director de intervención y usos del ámbito EDUSI, desarrollo OI4, estudio previo del conjunto arquitectónico "Las Cigarreras" y redacción del proyecto básico y de ejecución para la rehabilitación de la Fase I “Antigua casa de Misericordia” en el marco de la Estrategia de Desarrollo Urbano Sostenible EDUSI área las cigarreras cofinanciado por la comisión europea con cargo al FEDER dentro del eje 12 “eje urbano” del Programa Operativo de Crecimiento Sostenible, para la programación 2014-2020. Una manera de hacer Europa”.

En el Pliego de Prescripciones Técnicas del referido contrato, dentro de las “Condiciones detalladas a las que deba sujetarse la redacción del Plan Director de Intervención y Usos y el proyecto básico del conjunto” se estableció un esquema de procedimiento a seguir que contaba con la creación de una comisión técnica municipal a la que se le encomendaban tareas de análisis y estudio de alternativas para llevar a cabo dicha intervención.

Por la propia limitación presupuestaria de la línea de actuación con cofinanciación EDUSI (4.700.000,00€), donde se enmarca dicha intervención (L.A. 6 “Recuperación de antiguos espacios industriales, religiosos y militares”), se establecieron 5 fases que venimos ejecutando:

1ª Fase. - Levantamiento de planimetría y redacción del Proyecto de demoliciones tendentes a la recuperación tipológica de las edificaciones de la antigua fábrica de tabacos. Ejecutado 43.378€.

2ª Fase. - Ejecución del Proyecto de demoliciones para la recuperación tipológica de las edificaciones. Ejecutado 457.221€

3ª Fase. - Redacción del Plan Director de intervención y usos del complejo Las Cigarreras, así como el proyecto de ejecución de la rehabilitación de la antigua Casa de Misericordia. Adjudicado 559.746€

4ª Fase. - “Proyecto de intervenciones de protección y recuperación en Las Cigarreras”. Adjudicado 388.389,93€.

5ª Fase. - Ejecución de las obras de rehabilitación de la antigua Casa de Misericordia. Fase I. Obras 2022.

El Ayuntamiento de Alicante, habiendo previsto los procedimientos adecuados para asegurar que las acciones de recuperación de los espacios objeto de rehabilitación arquitectónica formen parte de un todo coherente que optimice la puesta en valor de los usos en función de las necesidades ciudadanas, atendiendo a las características y a la ubicación de los espacios existentes, garantizando a su vez la conservación del patrimonio histórico de la zona, pone en marcha el pasado 22 de abril el Proceso Participativo con el objeto de concretar y recoger de las entidades las aportaciones, sugerencias y propuestas referidas a la planificación de la ordenación general de la antigua fábrica de tabacos, así como, para la priorización de usos a incorporar en la primera fase de intervención.

La participación se propuso a dos escalas:

  • El área urbana definida como marco espacial de la actuación y sus conexiones con el entorno.
  • La zona concreta en la que se programan actuaciones específicas.

De esta forma se tiene la garantía de una visión de conjunto compartida por todos los agentes afectados que facilite la colaboración para la consecución de objetivos, tanto a corto plazo con la actual financiación EDUSI - FEDER, como casando las siguientes fases de intervención en las próximas programaciones de financiación europea.

CRONOGRAMA DE ACTUACIONES DEL PROCESO PARTICIPATIVO:

31 de marzo de 2021: Envío de email de invitación para participar en los Procesos Participativos.

7 de abril de 2021: Fin del plazo de inscripción para participar en los Procesos Participativos.

14 de abril de 2021: Envío de email a todas las asociaciones y entidades inscritas con la documentación y enlaces a los formularios para elegir sesión de mañana o de tarde.

Se facilita la siguiente documentación que queda disponible en la página web municipal:

  • D.1 Dossier del Proyecto
  • D.2 Guía de Participación
  • D.3 Planos Desglosados
  • D.4 Mapa Equipamientos y Recursos del Territorio EDUSI

21 de abril de 2021: Envío a través del correo electrónico de los enlaces a las sesiones de mañana y tarde con el programa de estas, infografía para la conexión con la plataforma, y enlaces a los tres formularios online de aportaciones (Formulario Fase I, Formulario Fases II y III, y Formulario de Conexiones con el Entorno). Dichos formularios quedan también alojados en la web municipal.  

22 de abril de 2021: Realización de las sesiones online.

  • Asistentes a la sesión de mañana: 23
  • Asistentes a la sesión de tardes: 29

En dichas sesiones se trasladó la siguiente información:

  1. Presentación del proyecto técnico
  2. Presentación del proceso participativo, con explicativo de la documentación, apertura del Punto de Información y Acompañamiento, y otros canales abiertos de comunicación.
  3. Resolución de dudas o aclaraciones tanto sobre el proyecto técnico como sobre el proceso participativo, por orden de inscripción y con un total de 17 intervenciones en el turno de mañana y 22 intervenciones en el turno de tarde.

23 de abril de 2021: Inicio del plazo de aportaciones y envío formularios en PDF para facilitar su trabajo en el seno de las entidades y asociaciones

7 de mayo de 2021: Fin plazo de aportaciones. 

10 mayo de 2021: Inicio del periodo de análisis y valoración por parte del Comité Técnico. 

Los indicadores de participación en las sesiones y durante el plazo de aportaciones fueron los siguientes:

  • Total de entidades inscritas al proceso: 76
  • Total de entidades que asistieron a las sesiones online: 55
  • nº de aportaciones al formulario 1. Fase I Casa de la Misericordia: 61
  • nº de aportaciones al formulario 2. Fases II y III: 58
  • nº de aportaciones al formulario 3. Conexiones con el entorno: 58
  • Utilización del Punto de Información y Acompañamiento: 65
    • Reuniones presenciales: 11
    • Atención telemática: 53
    • Nº de proyectos específicos presentados: 1

13 de octubre. En base a todas las aportaciones recibidas se genera la siguiente documentación, de la que se puede disponer en la página web municipal y que son objeto de presentación en las dos sesiones de devolución online, en turno de mañana y turno de tarde:

  • Informe de devolución del Formulario 1. Fase I - Casa de Misericordia.
  • Informe de aportaciones Formularios 2 y 3. Fases II y III, y conexiones con el entorno.
  • Estudio previo del Área de las Cigarreras, presentado conjuntamente por la Concejalía de Urbanismo y la empresa adjudicataria.

 

 

 

 

Información complementaria