La expropiación de dos naves industriales en la calle Rio Muni y Benejama habilita más de 3.000 m² el terreno quese pone a disposición de la Generalitat para la ejecución del vial
- La Junta de Gobierno aprobará un desembolso de 797.321 euros para la adquisición de suelo que permitirá desdoblar el viario en el primer tramo de la circunvalación
Alicante, 19 de septiembre de 2022.- La concejalía de Urbanismo prosigue con el proceso de adquisición de suelo en el ámbito del primer tramo de Vía Parque con el objetivo de ponerlo a disposición de la Conselleria de Infraestructuras para acometer la urbanización del ámbito comprendido entre la avenida José María Hernández Mata y la avenida de Orihuela, así como, desde este punto hacia el PAU 1.El área que dirige Adrián Santos ha cerrado expedientes de adquisición de 3.188 metros cuadrados de suelo privado por un valor de 1.441.320 euros hasta el momento.
La Junta de Gobierno autorizará, este martes, la propuesta de compra de dos naves industriales por un importe de 797.321 euros que ocupan una superficie de 1.157 m². Estas actuaciones, junto con las que ya se han iniciado, permitirán liberar todo el suelo privado para la construcción de un viario de cuatro carriles que cruzará los barrios de La Florida y Ciudad de Asís hasta el futuro Parque Central, a falta de culminar la expropiación de una sola nave industrial que resta en la calle Rio Muni, 2.
El objetivo tras la obtención de los terrenos de la presente expropiación, es completar y urbanizar la dotación de la Vía Parque, ampliando y regularizando la zona central, y mejorar la circulación de la zona con tres carriles de circulación a ambos lados de la Vía Parque, siendo necesario obtener este suelo que a día de hoy es de titularidad privada.
Calle Rio Muni
El órgano de gobierno autorizará, este martes, un gasto de 456.901,76 €, para el pago del justiprecio de una parcela afectada en la calle Río Muni, 3 a favor de las personas interesadas tras la exposición al público, para que estas pudieran formular las observaciones y reclamaciones que estimaran convenientes, en particular en lo que concierne a la titularidad o valoración de sus respectivos derechos. Se trata de una nave industrial afectada parcialmente por la presente expropiación que ocupa una superficie de 922,49 m².
En esta calle, la Junta de Gobierno ya ha dado su aprobación a la relación de bienes y derechos afectados, tras su exposición pública, por el proyecto de expropiación en Calle Rio Muni, 4, correspondiente con la nave industrial que se encuentra íntegramente en el trazado del primer tramo de la Vía Parque. Asimismo, se ha acordado la aprobación de la valoración de los bienes y derechos afectados en la cantidad global de 345.580,68 €.
El ámbito tiene una superficie total de 712,73 m², que pasará a ser suelo dotacional público. En el momento de la redacción del presente proyecto de expropiación, en dicho ámbito existe una edificación de carácter industrial-almacén y no existen construcciones auxiliares ni arbolado afectado.
Por tanto, solo queda por concluir el procedimiento a la altura del número 2 de la calle, una vez concluida la exposición pública.
Calle Benejama
Por otro lado, se procederá a autorizar el gasto por importe de 250.420,30 € para la adquisición del suelo que ocupa una nave industrial, situada en la partida Llano del Espartal, en concreto en la calle Benejama, 3 que se encuentra afectada parcialmente por la presente expropiación. Ocupa una superficie de 516,47 m², con acceso por la citada calle Benejama y, asimismo, por calle Poeta Pastor.
Expedientes en tramitación
En suma, esta nueva acción se añade a otras llevadas a cabo para despejar la futura construcción de la Vía Parque. Este año, desde el área de Urbanismo se ha impulsado la ocupación directa de una nave industrial situada en la calle Poeta Pastor, 9, sita íntegramente en el primer tramo de la Vía Parque.
El ámbito tiene una superficie total de 235,44 m², según medición sobre la cartografía municipal, que pasará a ser suelo dotacional público. El edil ha revelado que “se ha llegado a un acuerdo con los propietarios de este inmueble a cambio de aprovechamientos urbanísticos en el PAU 3 por lo que la operación resulta beneficiosa para ambas partes puesto que los ciudadanos alicantinos no verán gastado el presupuesto en esta acción”.
Expropiaciones finalizadas
A estos expedientes ejecutados, hay que añadir que la concejalía de Urbanismo ya ha cerrado la expropiación de dos naves industriales en la calle Osa Mayor para ampliar a dos carriles en cada dirección en el tramo 2 de Vía Parque. De esta manera, el acceso hacia el barrio de Rabasa se verá ampliado para la circulación.
Según el planeamiento diseñado en la zona, se ha procedido a la expropiación de dos naves industriales por un valor total de 388.477,58 euros por una superficie de 802 metros cuadrados sitas en la calle Osa Mayor entre los números 7 y 11 y que se encuentra íntegramente en el trazado de la Vía Parque. Se divide en dos parcelas afectadas con una indemnización de 76.038,91 y 312.438,67 euros respectivamente.
Con esta acción se podrá completar la urbanización de las dotaciones de la zona, ampliando y regularizando el equipamiento deportivo, como el pabellón de Ciudad de Asís, y mejorando la circulación de la zona con el desdoblamiento de los carriles para el tráfico rodado a ambos lados de la Vía Parque.
Último escollo
Por último, destaca el proyecto de expropiación de la nave ubicada en la calle Rio Muni, 2 cuyo plazo de exposición pública ya ha concluido, por lo que se liberará todo el suelo ocupado en la actualidad y podrá ejecutarse el proyecto de ampliación de la Vía Parque en el tramo denominado Calle Omega hasta su cruce con el futuro Parque Central (OI 2).
