La junta aprobará el proyecto de urbanización del Sector 2 del PAU 5, que limita con El Campello, con una superficie de 114.096 m² y una inversión inicial prevista de 5,2 millones
"Avanzamos en nuestro compromiso de impulsar más de 6.000 viviendas con planes en el PAU 5, Albufereta, Lomas de Garbinet, el Parque Central y el PAU 3”, resalta el concejal de Urbanismo, Antonio Peral
Alicante, 8 de junio de 2026. El Ayuntamiento de Alicante da un paso definitivo en el desarrollo del sector 2 del PAU 5, en Playa de San Juan, con la aprobación prevista para este martes, en Junta de Gobierno Local, del proyecto de urbanización. En este sector, que el equipo de Gobierno ha conseguido sacar adelante tras más de 20 años de tramitación, está previsto ejecutar 475 nuevas viviendas, el 30% de protección pública, que sumadas a las ya existentes, supondrán un total de 709. Además, el sector contará con zonas verdes y dotaciones deportivas. La superficie total del sector es de 114.096 metros cuadrados ubicados entre El Campello, la avenida Costa Blanca, la playa de San Juan y el sector 1 del PAU 5. La urbanizadora PAU 5 S2 S. L. desarrollará este sector, asumiendo unos costes de urbanización que se estiman en 5.188.774 euros más IVA.
"Con la aprobación del proyecto de urbanización del segundo sector del PAU 5 agilizamos la construcción de 475 viviendas en el norte de la playa de San Juan, el 30% de ellas protegidas, y avanzamos en la agilización de proyectos urbanísticos y en nuestro compromiso de impulsar más de 6.000 viviendas en actuaciones que recoge el Plan General actual pero que, por distintos motivos, quedaron enquistados”, señala el concejal de Urbanismo, Antonio Peral. El edil pone como ejemplo los trámites para desarrollar los barrios Lomas de Garbinet, con un 930 viviendas, o Nueva Albufereta, con un millar, el Parque Central, con 1.400, y el PAU 3, con 1.600.
Características del proyecto
En este ámbito se dedicarán 16.807 metros cuadrados a zonas verdes que se han localizado a lo largo del trazado del ferrocarril dentro de la línea de afección de la Zona Marítima Terrestre (ZMT).
También se contemplan 12.135 metros cuadrados que irán destinados a equipamientos públicos. En lo respecta a dotaciones, hay que destacar los 8.074 metros cuadrados que se destinan a infraestructuras deportivas y recreativos, mientras que se reserva 890 metros para equipamiento administrativo. Además, en el lugar que ocupa el paso peatonal que une el PAU 5 con el paseo de la playa, que hasta ahora tiene carácter provisional, se convertirá en otra zona recreativa con una superficie de 3.171 metros cuadrados.
Está prevista la ejecución de 475 residencias nuevas lo que, sumadas a las 234 existentes, permitirá alcanzar las 709. De las nuevas viviendas, un 30% serán de protección pública. Como consecuencia de la construcción de nuevos viarios se prevé la incorporación de más de 360 plazas de aparcamiento.
