Declaración de Habitabilidad y segunda ocupación y Autorizaciones suministros

Incluye los siguientes trámites:

MODELO H (Modelo 39)

Declaración responsable de habitabilidad del segundo y siguientes actos de ocupación de viviendas y Autorizaciones para locales sin uso en edificios residencias o terciarios o Autorizaciones para viviendas con infracción urbanística prescrita.

Artículo 214.d) de la Ley 5/2014, Ley de Ordenación del Territorio, Urbanismo y Paisaje y el artículo 33 y 34 de la Ley 3/20014, de Ordenación y Fomento de la Calidad en la Edificación que establece los siguientes supuestos:

1º. Que hayan transcurridos 10 años desde la obtención de la primera ocupación y:

  • se produzca una segunda o posteriores transmisiones de la propiedad.
  • sea necesario un nuevo contrato de suministros de agua, gas o electricidad.

2º. En segunda o posteriores transmisiones de V.P.P. que posean cédula de calificación definitiva. (Modelos 41 – VPP Pública o VPP Privada)

3º. Edificación existente que no dispongan de licencia de primera ocupación y cuya infracción urbanística hubiera prescrito al haber transcurrido 15 años (Artículo 192 y 236 LOTUP)

Documentación: 

  • En los tres procedimientos, Declaración Responsable o Autorizaciones, es obligatorio, de conformidad con el artículo 34 de la Ley 3/2004, la presentación de CERTIFICADO EMITIDO POR TÉCNICO/A COMPETENTE, así como el resto de documentación que consta para cada supuesto en el reverso de la solicitud que se anexa.

Forma de presentación de la documentación. Cuando se trate de memorias, proyectos u otra documentación técnica deberá presentarse en los dos siguientes formatos:

  • Ejemplar en papel (hasta el 2 de octubre de 2016, que entrará en vigor la Ley 39/2015, LPAC), a partir de dicha fecha queda excluido este formato como obligatorio.
  • En CD, DVD o pen-drive, en formato PDF, con firma electrónica reconocida avanzada del/la Técnico/a que haya emitido el Certificado Técnico y, en su caso, la memoria que le acompañe y el resto de documentación.
  1. Presentación presencial: Tamaño archivos máximo 50 MB.
  2. Presentación Sede Electrónica: Tamaño archivos máximo 10 MB.

Efectos: La Declaración responsable o, en su caso, las Autorizaciones, tendrán la siguiente eficacia:

  1. DECLARACIÓN RESPONSABLE POR RENOVACION: Eficacia inmediata en los supuestos que dispongan de licencia de primera ocupación o cédula de calificación definitiva, previa presentación de la documentación completa y el pago de tasas, siempre que hayan obtenido el sello de REVISADO. Si es presentado por SEDE ELECTRÓNICA deberá confirmarse por la Oficina de Información Urbanística a las empresas suministradoras previa VERIFICACIÓN de la documentación.-
  2. AUTORIZACION LOCALES SIN USO EN EDIFICIOS RESIDENCIALES O TERCIARIOS (excluidas las naves y almacenes): La documentación completa deberá obtener el sello de REVISADO y, posteriormente, el ACTA DE INSPECCION FAVORABLE emitido por la Brigada de Urbanismo de la Policía Local. La eficacia quedará demorada hasta la obtención de ambas condiciones. En el supuesto de presentar la solicitud y documentación por SEDE ELECTRONICA deberá confirmarse por la Oficina de Información Urbanística a las empresas suministradoras, previa VERIFICACION de la documentación, que servirá junto al ACTA DE INSPECCION FAVORABLE como documentación conjunta para contratar el suministro.
  3. AUTORIZACION CON INFRACCION URBANÍSTICA PRESCRITA: Deberá presentar la documentación completa y obtener el sello de REVISADO. La eficacia quedará demorada hasta que obtenga, en su caso, autorización favorable en forma de DILIGENCIA DE CONSTANCIA. El suministro solo se obtendrá presentando ambos documentos, el REVISADO y la DILIGENCIA DE CONSTANCIA FAVORABLE. En el supuesto de presentar la solicitud y documentación por SEDE ELECTRÓNICA, deberá confirmarse por la Oficina de Información Urbanística a las empresas suministradoras, previa VERIFICACION de la documentación que servirá, junto a la DILIGENCIA DE CONSTANCIA FAVORABLE como documentación conjunta para contratar los suministros.

Excepciones: En ningún caso podrá utilizarse este procedimiento para edificaciones no residenciales que, en todo caso, están sujetas a la previa solicitud del instrumento de intervención ambiental necesario para ejercer la actividad. (naves, almacenes, etc.)

 

MODELO VH (Modelo 40)

Comunicación de Habitabilidad o Segunda Ocupación de viviendas.

Artículo 214 de la Ley 5/2014, Ley de Ordenación del Territorio, Urbanismo y Paisaje y el artículo 33 de la Ley 3/20014, de Ordenación y Fomento de la Calidad en la Edificación que establece:

  • Al no haber transcurrido 10 años desde la obtención de la primera ocupación de la vivienda

Efectos: La Comunicación tendrá eficacia inmediata desde el mismo momento de la presentación de ésta, con la documentación completa, en el Registro. No está sujeta al pago de tasas.

 

Presentación

Formas de Presentación