Este grupo de viviendas forman la parte más importante del parque en alquiler del Patronato Municipal de la Vivienda. Se dividen en dos grandes bloques. Por un lado, viviendas situadas en edificios exclusivos del Patronato, en diversos barrios de Alicante, sobre todo en el Casco Antiguo, San Blas y San Antón. Por otro, un importante número de viviendas aisladas en edificios de numerosos barrios de Alicante, sobre todo en la Zona Norte.
La vocación de este parque de viviendas en alquiler es la de atender a los sectores más vulnerables de la población.
Vivienda intergeneracional (Plaza de América)
El edificio de viviendas intergeneracionales de Plaza América es el primer edificio del Programa Municipal de Viviendas Intergeneracionales y de Servicios Ciudadanos de Proximidad que el Ayuntamiento de Alicante está poniendo en marcha en la ciudad y que participa de la filosofía “vivir y envejecer dignamente en casa”. A este principio motor se le une el Programa Social que forma parte indivisible del programa de viviendas y que se elabora desde la perspectiva social y antropológica que tiene en cuenta los objetivos de cohesión social (dependencia), conciencia de identidad (pertenencia) y fuerza de la tradición (permanencia).
El edificio, tiene como objetivo en su construcción, procurar el hábitat adecuado a las personas que van a vivir en el; desde las personas mayores con algún nivel de dependencia a los jóvenes que van a participar de manera solidaria en el programa social adjunto al programa de viviendas. Igualmente importante es la integración del edificio en el entorno urbano del que participa, prestando sus cualidades al residente y siendo foco de convivencia interna. Desde el programa arquitectónico se concibe como “una pequeña organización, donde la habitación es la casa, el pasillo la calle, las estancias de relación la plaza, donde se encuentran los espacios que acogen actividades y servicios; donde los habitantes son personas, a menudo discapacitadas y con problemas de orientación, problemas a los que hay que responder arquitectónicamente con claridad de espacios y elementos de diseño que sirvan de referencia”.
El programa social del edificio de viviendas intergeneracionales responde a la necesidad de establecer unos criterios de actuación en cuanto a las actividades a realizar por los jóvenes dentro del propio edificio y a las posibles colaboraciones con otras entidades. El programa que pretende ser participativo y que de cabida a todos los integrantes del edificio, e incluso a los servicios comunitarios que en él se ubican, tiene a modo de propuesta, cinco apartados o proyectos, que serán desarrollados por el Departamento Social del Patronato Municipal de la Vivienda de Alicante con la colaboración y participación de los vecinos.
Sobretodo, con estas viviendas el Patronato no sólo pretende mejorar la calidad del alojamiento de los mayores y jóvenes participantes, sino que esa mejora sea extensible a su calidad de vida en cuanto a lo relacional (integración) y a lo vivencial (experiencias compartidas).
Ventajas para los mayores dentro de un programa de viviendas intergeneracionales
- Soluciona el problema de alojamiento con alquileres asequibles y permite unos costes reducidos de los servicios por el carácter de voluntariado.
- Evita el aislamiento y soledad de los mayores, mejorando las condiciones de acompañamiento y por lo tanto de seguridad.
- Mejora la calidad de vida de los mayores ya que pueden recibir servicios más amplios.
- Alarga al máximo el tiempo de vida independiente de los mayores.
- Busca nuevos alicientes en la vida de los mayores, mejorando su estado anímico, en comparación con la situación de vivir solos.
Ventajas para los jóvenes dentro de un programa de viviendas intergeneracionales
- Fomentar el intercambio de conocimientos y experiencias entre ambas generaciones.
- Facilitar el alojamiento temporal a los jóvenes.
- Formar a los jóvenes en valores morales.
Requisitos de acceso y cuestiones contractuales
Los requisitos de las personas mayores para ser adjudicatarias: ser mayor de 65 años, ser válido para vivir independientemente, no poseer otra vivienda habitable y contar con unos ingresos inferiores a unos 21.000 €/anuales.
Los requisitos de las jóvenes para ser adjudicatarios son: tener menos de 35 años, comprometerse a la prestación de servicios, no poseer vivienda habitable y disponer de unos ingresos personales de unos 21.000 €/anuales.
Hay diferencias entre un contrato de arrendamiento de jóvenes y de mayores, y estas son que los jóvenes se comprometen en él a realizar cuatro horas semanales de actividades y servicios comunitarios, así como a estar un poco más atentos a sus vecinos mayores, como un “buen vecino”. Además, la duración del contrato para los jóvenes es de cinco años, mientras que para los mayores es vitalicio. Con esto, se proporciona seguridad a los mayores y posibilidad de cambio para los jóvenes.
Vivienda para universitarios (UNIVERBARRIO)
El Patronato Municipal de la Vivienda de Alicante, tiene abierto el plazo de admisión permanente de solicitudes para la adjudicación de viviendas en régimen de arrendamiento, que se encuentran disponibles. Las viviendas universitarias están situadas en la Calle Santa Lucía, nº3, Calle Toledo nº9, Calle Argensola nº15 y Plaza del Carmen nº1. Todas ellas forman parte del programa “Casco Antiguo de Alicante-Barrio Universitario” y están acogidas al Plan de Vivienda 2005-2008. Estos edificios se ubican a cinco minutos de la parada del TRAM Mercado y de las paradas de la línea 24 y 34 con destino a la Universidad, y se encuentra junto a la Rambla de Méndez Núñez. Su centralidad y proximidad a servicios como el Centro de Salud Santa Faz, el Centro de Recursos de la Juventud (Centro 14), el Centro de las Artes, el Archivo Municipal, la Biblioteca del Paseíto de Ramiro, el Mercado Central, y la cercanía a la Playa del Postiguet y al Parque de la Ereta del Monte Benacantil hacen de él un lugar único para la vida del universitario.
El programa completo consta de 6 edificios, en los alrededores de la Plaza del Carmen del Casco Antiguo de Alicante, con un total de 97 viviendas, en este momento están construidas 54. El Programa está regulado en un Convenio de Colaboración entre el Excmo. Ayuntamiento de Alicante, Instituto de la Juventud del Ministerio de Igualdad y de la Universidad de Alicante.
Las viviendas estudio tienen una superficie aproximada de 35 metros cuadrados de superficie útil, y se encuentran completamente amuebladas y equipadas y cuentan con servicios comunes como lavandería y la “Sala Carmen”, un espacio de relación de 156 metros cuadrados, dotado con televisión, reproductor DVD, ordenadores e impresora, con conexión WIFI.
Los edificios del programa “Casco Antiguo de Alicante-Barrio Universitario” cuentan con una instalación de internet en todo el edificio que permitirá la conexión rápida, segura y gratuita.
Las rentas de alquiler mensual, se calculan en función de la superficie y de lo establecido por el Plan de Vivienda. El Patronato ha realizado un descuento del quince por ciento sobre la renta máxima establecida por el Plan. Los precios de arrendamientos son aproximadamente de 160 € mensuales.
A la renta mensual indicada hay que añadir alrededor de 30 €/mes en concepto de gastos comunitarios. Con el fin de ahorrar trámites y costes para el adjudicatario, los contratos de suministro de agua y luz individuales de las viviendas están a nombre del Patronato Municipal de la Vivienda, quien procederá mensualmente a cargar al arrendatario los gastos correspondientes a los consumos realizados en el periodo.
El 50% de las viviendas universitarias están destinadas a jóvenes estudiantes universitarios de títulos de grado y másteres oficiales menores de 35 años, y el otro 50% están destinadas a becarios de investigación y ayudantes también menores de 35 años.
El régimen de cesión de las viviendas será el de alquiler, con una duración de un año, prorrogables anualmente, siempre que se mantengan los requisitos de adjudicación.
Alojamiento para colectivos San Roque
El Alojamiento para Colectivos San Roque es una iniciativa del Ayuntamiento de Alicante, gestionada a través del Patronato Municipal de la Vivienda de la misma ciudad.
Está ubicado en un edificio del siglo XIX, en la parte alta del Casco Antiguo de Alicante, junto a la Ermita de San Roque que data del siglo XVI, en el corazón del centro histórico.
El Alojamiento para Colectivos San Roque no sólo da respuesta a la necesidad de alojamiento de un colectivo, si no que se trata de un espacio de convivencia para el mismo. Los residentes comparten las zonas comunes donde pueden satisfacer sus necesidades vitales y otras relacionadas con su desarrollo personal o colectivo. Los colectivos que se pueden alojar en este establecimiento tienen que desarrollar su actividad dentro de un programa educacional, cultural, deportivo o social en la ciudad de Alicante, durante un tiempo determinado que se puede establecer en meses, semanas o días.
El carácter sobrio del edificio contrasta con su decoración interior, donde ha primado la funcionalidad de sus espacios y equipamiento. Teniendo en cuenta que es un espacio que dará cabida a todo tipo de colectivos de diferentes nacionalidades y disciplinas, se contempló la idea de unir dos campos creativos: la ilustración y la poesía. Una manera de entender el edificio como un intercambio de palabras e imágenes, teniendo siempre presente el nombre y la historia del lugar.
Habitaciones
El Alojamiento para Colectivos San Roque, ofrece 14 habitaciones, 13 de ellas dobles y una individual.
De las dobles, existen habitaciones con cama de matrimonio, litera y dos camas individuales. Todas ellas están equipadas con armario, cómoda, escritorio y silla, además de contar con ventilador en el techo y radiador, para que la estancia en San Roque sea lo más confortable posible.
Cada habitación está personalizada con una ilustración y una poesía diferente, de manera que se propone al usuario un recorrido visual a través de cada una de las habitaciones, pudiendo sumergirse en un viaje que lleve al visitante a no ver un espacio aséptico, vacío, sino un lugar donde vivir una historia que se llevará consigo una vez finalizada su estancia.
La capacidad máxima del establecimiento es de 27 personas.
Servicios
El edificio consta de tres plantas, en la planta baja se encuentran situadas cinco habitaciones y la zona de cocina y comedor, perfectamente equipada, para que el usuario pueda cocinar de forma individual o colectiva. En todas las plantas hay baños colectivos.
La planta segunda alberga sólo habitaciones, y en la tercera se encuentra la lavandería, el living room y la terraza. La lavandería cuenta con lavadoras y secadora. El living-room es un espacio de esparcimiento dotado con proyector, dvd, tv y sonido. La terraza es sin duda el mejor espacio de este establecimiento donde se pueden disfrutar del sol y de las vistas del mar y del casco antiguo de la ciudad.
En el living-room se sitúa la exposición permanente de “El perro de San Roque”, jugando con la historia de San Roque y de su perro. La idea era unir lo clásico y lo popular del personaje con un elemento actual como son los toys personalizables.
